优信二手车2019年Q1消费发现SUV销量增长改善型需求旺盛

近日,国内领先的二手车电商平台优信发布了《2019年Q1二手车电商平台消费发现》,从二手车行业用户特征、区域特征、消费趋势、车系品牌、跨区域流通等方面入手,对2019年一季度的二手车市场消费行为进行了全方位的研究分析。

报告显示,2019年第一季度,二手车跨区域交易持续呈现快速增长态势,其中90后用户占比近四成,跨区域交易用户年轻化趋势显著。此外,在消费特征方面,女性购车需求及购买力也进一步释放,购车价格高于男性超两成;而随着消费需求升级及二孩政策的推进,二手车市场改善性需求旺盛,低线城市强消费特征凸显,低价车成跨区域交易首选。

加州参议员斯科特·维纳(Scott Wiener)的一位发言人说,他接到了关于施工中断和扎克伯格保安人员占用街道停车位的投诉。维纳当时是诺瓦谷地区的一名地区主管。

当地房地产经纪人说,这片土地上的房屋很少交易,因为它们是通过同一个家庭传下来的。房地产记录显示,这条街的其他居民包括已故惠普创始人比尔·休利特(Bill Hewlett)的家人和已故出版业巨头查尔斯·麦克拉奇(Charles Mclatchy)的家人。房地产机构说,这一地区以古老、低调而闻名。

值得一提的是,随着消费升级的推动,特别是在二孩政策开放,空间需求升级的背景下,大空间的SUV、MPV成交占比上升明显,二手车市场改善型消费需求较为旺盛。

数据显示,与去年同期相比,仅德系及国产车成交占比出现增长。其中,用户对德系车的喜好程度保持高水平并有所提升,较去年增长了1.2个百分点;随着自主品牌的全面发力,国产二手车发展势头迅猛,成交占比增长最快,增长了2.8个百分点;

这并非是《堡垒之夜》首次通过这种方式与影视类节目合作,在去年该区域还进行了《无敌破坏王2》的推广活动。

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“我认为这既不是美国人,也不是夏威夷人应有的举动,”拉波佐在谈到扎克伯格的举动时说。他指出,出于原则,扎克伯格家族已经凑齐了买下这一包裹的钱。“直接或间接地强迫出售夏威夷的遗产,尤其是不公开不透明进行所作所为,是对夏威夷所有大家庭的侮辱。”

2016年,扎克伯格与拉波佐家族的一名成员卡洛斯·安德拉德(Carlos Andrade)联手,对其他人提起诉讼,并试图迫使他人出售土地,这是当时物权法所允许的程序。扎克伯格后来在当地民众强烈反对后放弃了诉讼。他在当地一家报纸上发表的一封信中写道:“经过深思熟虑,我感到遗憾的是,在我们继续前行之前,我没有花时间充分理解权属以及其历史。”

安德拉德则继续他的诉讼,结果法官下令在3月拍卖这些财产。安德拉德在拍卖会上以100多万美元的价格赢得了其中三个地块,而家族的另一个分支以大约70万美元的价格赢得了第四个地块,其位于扎克伯格房产的中心周围。一位法官将被要求在六月份出具的房产拍卖结果中签字。

至于扎克伯格在那里建造的院落,拉波佐说,他听到当地人说它看起来就像一个飞机库。

这座占地6.2英亩的房产是“拯救太浩湖联盟”年度奥斯卡·德拉伦塔时装秀午餐会的举办地,这一活动被公认为当地夏季的主要社交活动。这处房产可以追溯到20世纪20年代,有一栋面积约500平米的主楼,有六间卧室,一间客卧和一个私人码头。

近年来,以优信为代表的二手车电商平台依托自身平台优势逐步打破了跨地域交易壁垒,盘活全国二手车大市场;此外,再加上全面取消二手车限迁政策利好的助力,二手车全国大流通已成为主流趋势。

这座占地6.2英亩的房产是“拯救太浩湖联盟”年度奥斯卡·德拉伦塔时装秀午餐会的举办地,这一活动被公认为当地夏季的主要社交活动

就像在帕洛阿尔托一样,扎克伯格的家坐落在一个稍微便宜一点的地方,那里的居民并不习惯亿万富翁邻居的需求。当地房地产经纪公司Compass的娜塔莉·哈特万尼·基钦(Natalie Hatvany Kitchen)表示:“扎克伯格家的确切位置在诺瓦谷和旧金山教会区的交界处。这里比较接地气,肯定不是像他那样富有和有声望的人经常呆的地方。”

扎克伯格和妻子普莉希拉·陈(Priscilla Chan)对这些交易在保密方面所做的努力,也反映着扎克伯格和妻子普莉希拉·陈处理私人房产的方式。他们的房产横跨旧金山和加州帕洛阿尔托,一直延伸到太浩湖和夏威夷。单单夏威夷的考艾岛,扎克伯格夫妇就拥有280公顷的滨水区。

以下是扎克伯格房产交易的细节:

扎克伯格还在旧金山以北约48公里处的诺瓦谷拥有一处房产,这也掀起了不少波澜。诺伊谷是一个越来越受欢迎的社区,房产价格也越来越贵。当地以适合孩子的休闲氛围而闻名。

发言人拉博尔特说,扎克伯格“明确表示”他支持安德拉德的说法,因为“安德拉德是唯一一个在这片土地上生活和纳税的人,而且在40年的时间里一直这么做。”拉博尔特补充说,这块土地将留在安德拉德和他的家人手中,不会转让给扎克伯格。

2011年,扎克伯格夫妇以大约700万美元的价格买下了位于新月公园区的房产,共有五间卧室。随后其又买下了四处相邻的房产。根据公共记录,他们花了4300多万美元买下了这四套房子,远远高于市场价格:有一次,他们花了1400万美元买下一套面积约350平米的房产,这套房子上一次交易要追溯到1995年,成交价格仅为120万美元。

巴尔泰说,如果扎克伯格想要建造一座巨大的建筑群,他完全可以选择周边的阿瑟顿,那里往往以其大庄园而闻名。规划者在2016年否决了该提议后,扎克伯格方面对计划进行了修改,要求建立两处房产,而不是最初计划的四套房产。

美国证券交易委员会的一份文件显示,2018年Facebook上调了扎克伯格的安全预算,原因是其安全受到特定威胁。在周二举行的Facebook开发者大会上,扎克伯格为公司的核心平台推出了一种“注重隐私”新设计。

交行金融研究中心同时指出,由于整体需求偏弱,明年中国工业生产者出厂价格指数(PPI)难以大幅拉升,但出口和制造业改善将促其在二季度后逐步上升,全年或呈现前降后稳。从影响物价的输入性因素、需求拉升、流动性扩张三方面看,2020年中国不存在全面通胀风险。(完)

扎克伯格去年12月斥资2200万美元买下了卡如萨尔庄园(Carousel Estate),之前由已故投资银行家罗伯特·奎斯特(Robert Quist)的家族所有

曾在交易中担任扎克伯格代理的甲骨文前律师珍妮·费尔查尔德没有回应记者的置评请求。

几年来,这对夫妇把房子租给了他们的前主人使用。2016年,在邻居搬出去后,他们提出了将这四处房产夷为平地,并用较小低矮建筑取代它们的计划。

去年,扎克伯格又以4500多万美元买下另外一块占地36公顷的土地。

第二个相邻的房产名为布鲁斯伍德庄园(Brushwood Estate),自1996年以来一直由旧金山慈善家塔玛拉·弗里茨(Tamara Fritz)拥有,挂牌价格4500万美元。这些知情人士说,扎克伯格最终在今年1月份以3700万美元的价格买下此处房产。弗里茨也没有回复记者的置评请求。

就中国而言,报告称,经济增长将缓中趋稳显现韧性。以拉动经济增长“三驾马车”中的消费为例,随着大量房地产开发投资逐渐竣工,房地产相关领域消费有望回升;汽车类消费增速亦可能回升至小幅增长状态。加之稳消费中长期政策开始生效,预计明年消费增速在8%左右,基本保持平稳。

90后渐成二手车消费主力 跨区域线上购车受追捧

一般而言,随着年龄段的下降,消费购买力也会相应下降。在消费特征方面,90后、95后群体在车辆消费上也更加理性,极具性价比的二手车成为他们的理想选择。与此同时,作为互联网的原住民,他们对互联网购车的接受程度更高,方便快捷、拥有海量车源的二手车在线交易平台成为他们购车的主流渠道之一。

在这个并不待见炫富的社区里,人们对该计划持怀疑态度。当地建筑师彼得·巴尔泰(Peter Baltay)是该市建筑审查委员会(Architecture Review Board)的成员。他表示,扎克伯格最初的计划是一种巧妙的方法,可以绕过单处房产最多不超过1858平米的当地政策。

争议集中在扎克伯格房产边界内的四块土地上,面积约为0.8公顷。这些土地被称为Kuleana土地,在19世纪中期被授予夏威夷原住民,并被传承下来。一个多世纪以来,这片土地一直由葡萄牙移民而来的拉波佐家族部分拥有。

在物价方面,随着中国官方一系列生猪稳产保供措施逐渐见效,明年猪肉价格上涨势头有望缓解。但受生猪养殖周期影响,猪肉生产供应恢复正常或在2020年一季度后。报告认为,除猪肉价格外并不存在其他显著拉动居民消费价格指数(CPI)上升的因素,因此当前CPI上升是阶段性现象,明年其走势或呈现前高后低。

根据公开记录,扎克伯格通过一家名为Golden Range的有限责任公司购买了这些房产,并聘请财富管理公司Iconiq Capital作为中介。据知情人士透露,参与扎克伯格交易的房地产经纪人必须签署保密协议,协议中有条款禁止他们披露扎克伯格的身份,或要求他们清除互联网上的房产图像。

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据知情人士透露,扎克伯格已提出购买街对面第三处房产的意向,但尚未达成交易。其所有者、旧金山夫妇乔安娜和托马斯金(ThomasKim)没有回复记者的置评请求。

2016年,扎克伯格的邻居们在周边散发了一封匿名信,敦促共同举报扎克伯格非法停放的SUV。

未来,随着经济的发展及新车技术的不断进步,车主换车的频率将会相应增大,这将给中国二手车市场带来发展机遇。与此同时,年轻消费群体崛起、置换周期缩短也对发展中的二手车电商平台提出更多更高的要求。在政策利好及市场红海的背景下,优信正在凭借超级供应链优势,推动二手车行业进入全国大流通时代。

这些交易是通过一家有限责任公司、一家高端财富管理公司运作的,并签署了一系列保密协议,这些协议甚至要求将这些房产的上市照片从互联网上悉数删除。

知情人士说,扎克伯格倾向于拥有低调的房产,不会引起人们的注意。他甚至想买下周边的房产,以确保对周围环境的控制,他喜欢用茂密树丛围住自己的房子,以阻挡旁观者的视线。

据知情人士透露,扎克伯格可能会选择将这些房产拆除并重新建设。当地经纪人表示,如果进行合并改建,这将是太浩市有史以来最贵的房产之一。

据中国汽车流通协会报告显示,2019年第一季度二手车转籍比例为30.2%,与去年同期相比增长了8.0个百分点。优信集团第四季度财报也披露,2018年第四季度,优信单季度二手车跨区域交易超22000台,优信二手车全国购模式使全国车源得到高效释放,也使得消费者买车体验实现了质的变革。

过去几年,甲骨文亿万富翁拉里·埃里森(LarryEllison)等科技巨头因其大手笔购买房产购买而不时引起公众的关注,甚至是批评。扎克伯格当然也会招致各种议论。

涉及扎克伯格房产的最引人注目的冲突仍在继续。2014年,他以超过1亿美元的价格买下考艾岛占地280多公顷的海滨地产,之后就陷入了一场纠纷。

数据显示,跨区域交易用户中,90后用户占比上升了8.7个百分点,占比已将近4成,高于整体二手车90后用户占比上升的5.9个百分点,跨区域交易用户年轻化趋势更加明显。

扎克伯格夫妇的发言人本·拉博尔特(Ben LaBolt)说:“我们对反馈做出了回应,并已经采取了不那么引人注目的安保措施。”

公共记录显示,扎克伯格在2012年底以999.9万美元买下了当地的一处房产;当时的经纪人说,这是该社区的最高成交纪录。这座两层楼的房子建于1928年,坐落在一块910平米的地块上,正面20米开外是人行道。

国产、德系车热度上升,日系车遇冷,改善型需求旺盛

在消费群体方面,二手车购车群体呈现明显的迁移趋势。随着90后步入职场经济实力的逐步累积,他们正在成为汽车消费市场的新势力。与去年同期相比,90后已成为二手车市场中最大的增长群体。随着用户年龄分布渐趋年轻化,新的消费市场机会和新的消费势力正在形成。

反对拍卖的家族成员韦恩·詹姆斯·拉波佐(Wayne James Rapozo)说,家族认为扎克伯格与安德拉德勾结,扎克伯格可能以某种方式为安德拉德购买这三处房产提供了资金。安德拉德的一名律师提到了一篇专栏文章,安德拉德在该专栏中说,他是根据“自己的意愿”行动的。

去年冬天,扎克伯格花了几个月时间买下两处私人地产,在太浩市以南的Timberland地区周边总共拥有长达183米的私人滨水区。

巴尔泰说:“他有合理的安全顾虑,但这造成了帕洛阿尔托人不一定想要的局面。”

公共记录显示,扎克伯格去年12月斥资2200万美元买下了第一处房产,名为卡如萨尔庄园(Carousel Estate),之前由已故投资银行家罗伯特·奎斯特(Robert Quist)的家族所有。此处地产可追溯到1930年左右,占地面积大约3英亩,有七个卧室。滨水区有一个罕见的码头,能够停靠一艘大型游艇。根据房产服务网站Zillow的数据,2017年其市场售价高达3200万美元。奎斯特家族没有回复记者的置评请求。

在旧金山和帕洛阿尔托,他选择了不习惯于他这种大规模买家居住的社区,导致了一些邻里冲突。在夏威夷,扎克伯格试图将一群长期居住的夏威夷人从他的一小部分地产中驱逐出去,而引发了愤怒和冲突。

扎克伯格购买多处房产的嗜好始于几年前的帕洛阿尔托。这是一座位于硅谷中心的小城,距离Facebook的门洛帕克总部约4.8公里。

据优信研究院大数据显示,2019年第一季度,迁出车辆较多的城市集中经济较发达的一二线的中东部城市,例如石家庄、上海等;在迁入车辆TOP10城市中,则以一二线的中西部城市居多,成都、西安、郑州、太原纷纷挺进迁入车辆城市五强榜单。从价格分布上看,车价15万元以下的中低端二手车是跨区域交易用户的首选对。其中,5万元以下二手车交易占比上升了6.8个百分点,增长趋势最显著。

巴尔泰说,他也对扎克伯格的安保措施感到厌烦。巴尔泰在公共人行道上查看这处房产时,有两名保安走来,他们问他在那里干什么,并敦促他“走开”。

信中写道:“我相信你们都同意,和扎克住在一起可能会很麻烦。”“我想,在漫长的建筑、噪音、垃圾、街道封锁等过程中,我们都尽量做到耐心和文明。”“现在所有的闹剧都结束了,只剩下两辆银色SUV永久占据我们理想的停车位。”

跨地域交易高速增长 中低端车成首选

虽然美国的许多超级富豪都试图通过公司以及保密协议来掩盖自己的置业活动,但扎克伯格的购买行为涉及大片土地,也需要巨额资金,因此其行动比大多数人更为积极。考虑到Facebook不久之前在处理Facebook用户个人信息方面面临的审查,很多房地产业内人士认为扎克伯格的置业行为未免有些讽刺。

数据显示,三款德系车进入2019年Q1跨区域交易销量TOP5车系,日系车遇冷;奥迪A6L成为19年Q1跨区域交易车系销量冠军,国产车“哈弗H6”超越众多合资车系位列第二。从品牌看,2019年Q1国产二手车销量较好的品牌依然集中哈弗、吉利、长安等;从车系看,“国民神车”哈弗H6依然是稳居榜首,与去年同期相比,吉利帝豪、传祺GS4表现较好,成功进入销量TOP5车系。